Villa de 1 seul étage, vue imprenable, Aloha, Nueva Andalucía, Marbella

Villa moderne de 1 étage avec vue sur la mer à Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Emplacement privilégié sur un terrain surélevé avec de superbes vues panoramiques. À seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, de Marbella Golden Mile et de la plage.

Le mélange de beauté naturelle et d‘éléments paysagers fait de cette propriété un véritable paradis visuel. La villa présente un design contemporain avec des éléments de l’architecture andalouse traditionnelle.

Toute la propriété est sur 1 étage, à l’exception du solarium sur le toit, une option parfaite pour ceux qui veulent éviter de monter les escaliers.

Le salon décloisonné, équipé d’une télévision intelligente Samsung de 65 pouces et d’une cheminée à l‘éthanol, offre une vue sur le jardin et la montagne de La Concha à travers des baies vitrées, inondant l’espace de lumière naturelle.

La cuisine moderne est équipée d’appareils Gaggenau, d’un bar pour le petit-déjeuner et d’un refroidisseur à vin Gaggenau intégré sur toute la hauteur.

La spacieuse chambre principale dispose d’une salle de bains privative avec des luminaires en porcelaine Villeroy & Boch. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres supplémentaires bien aménagées, chacune avec une salle de bain privée et une décoration neutre, créant une retraite semblable à un spa.

Le toit-terrasse avec le solarium dispose d’un grand espace barbecue doté d’installations pour cuisiner, préparer et conserver les repas. Le salon et la salle à manger couverts offrent une ombre agréable pour nous protéger du soleil d‘été. Le jacuzzi offre la touche finale aux soirées détente sous les étoiles.

La villa dispose de chauffage au sol à base d’eau dans toutes les pièces et de climatisation avec commandes dans chaque pièce. Elle compte aussi avec une buanderie. La propriété intègre des systèmes de sécurité haut de gamme, une domotique et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique supérieure.

Dans le jardin récemment rénové, nous trouvons une piscine chauffée avec une mosaïque de perles blanches et un coin salon sur la terrasse, pour prendre vos repas en plein air dans le climat méditerranéen enviable. Le nouvel espace chill-out est entouré de parterres de plantes andalouses, d’oliviers et de palmiers.

La villa est située à 3-5 minutes de plusieurs terrains de golf prestigieux, dont Los Naranjos, Las Brisas et La Quinta, et à quelques minutes en voiture du célèbre Marbella Club Hotel et de l’hôtel Puente Romano, avec ses célèbres clubs de plage.

Le quartier dispose d’un grand nombre de services, notamment des restaurants, des cafés, des installations sportives, des centres de santé, des écoles internationales et des magasins spécialisés. Le centre commercial Centro Plaza, juste au nord de Puerto Banús, offre de nombreuses possibilités de shopping et devient un centre d’activité le week-end grâce à son marché en plein air.

IBI (taxe communale) : 2.016 €/an
Taxe ordures ménagères : 185 €/an
NOS FRAIS D’AGENCE : inclus dans le prix

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine
Terrasse panoramique – solarium
Climatisation (chaud/froid)
Chauffage au sol
Garage (2 voitures)

SERVICES À PROXIMITÉ :
Club de golf Aloha – 1 minute en voiture
Club de golf Las Brisas : 2 minutes en voiture
Club de golf Los Naranjos : 2 minutes en voiture
Centro Plaza (centre commercial) : 3 minutes en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : 5 minutes en voiture
Puerto Banús : 5 minutes en voiture