Imposante villa, vue mer, Altos de Puente Romano, Marbella Golden Mile

Imposante villa avec vue mer à Altos de Puente Romano, Marbella Golden Mile. Emplacement imbattable dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, à quelques minutes de tous les services.

Entourée d’une végétation subtropicale luxuriante et d’autres propriétés de luxe, cette grande villa andalouse classique a une superficie de 1.107 m² et se trouve sur un terrain privé de 842 m². Elle offre 5 chambres, 5 salles de bains (4 en suite) et 2 toilettes invités.

La maison est répartie sur 5 étages, y compris le sous-sol, tous reliés par ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux avec une cheminée en marbre antique et un accès direct au jardin et à la piscine d’eau salée.

À cet étage, nous trouvons également la salle à manger séparée, la cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner ensoleillé, des toilettes invités et une salle de bains invités. La terrasse offre une vue sur la mer et les montagnes.

Au niveau de la rue, on accède au demi sous-sol par un élégant portail en fer forgé et un escalier en marbre. Cet étage comprend le garage, la salle des machines avec un réservoir d’eau, un débarras, une buanderie et un appartement de service.

Un couloir mène à un incroyable espace dédié aux loisirs et à l’amusement, comprenant : salle de jeux avec billard, salle TV, cave à vin, piscine intérieure chauffée avec déshumidificateurs, bain turc, sauna et douche d’hydromassage.

La villa dispose de systèmes d’isolation thermique et d‘étanchéité, de carrelage arabesque, de salles de bains en marbre travertin avec frises, de fenêtres antivol Climalit à double vitrage, d’un système domotique, etc.

Bien que la propriété soit bien conservée, elle nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel et devenir l’une des villas de style méditerranéen classique les plus impressionnantes de la région.

Quartier résidentiel connu pour son environnement luxueux, confortable et sûr, Altos de Puente Romano se trouve à quelques minutes des plus belles plages de Marbella, des clubs de plage branchés, des restaurants étoilés Michelin, des boutiques de créateurs célèbres, des supermarchés, des installations sportives, des loisirs de grande classe, notamment des terrains de golf et des clubs de tennis, ainsi que les légendaires hôtels de luxe Marbella Club et Puente Romano.

La charmante vieille ville de Marbella, la Golf Valley, le fabuleux Puerto Banús et les écoles internationales sont également à quelques minutes en voiture.

IBI impôt municipal : 3.363 € / an
Taxe ordures ménagères : 278 € / an
Communauté : 116 € / mois
NOS FRAIS D’AGENCE : inclus dans le prix

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine extérieure
Piscine intérieure
Jardin privé
Ascenseur qui relie les 5 étages.
Climatisation
Système domotique
Garage pour 3 voitures.

SERVICES À PROXIMITÉ :
Puente Romano Beach Resort (avec des restaurants de luxe et des bars de plage)
Puente Romano club de tennis
Restaurants de luxe (Vovem, Cabaña Nagüeles, Villa Tiberio…)
Plages de Nagüeles et Casablanca (les plus en vogue de Marbella)
Supermarchés Carrefour, Lidl, Mercadona, El Corte Inglés