Villa de luxe moderne à Haza del Conde, Nueva Andalucía, Marbella

Villa de luxe moderne à Haza del Conde, Nueva Andalucía, Marbella. Située tout près du célèbre club de golf Los Naranjos, à moins de 10 minutes en voiture de Puerto Banús et de Marbella Golden Mile.

Cette propriété d’exception est répartie sur 3 niveaux, avec un généreux terrain de 1.420 m2 et un jardin impressionnant et bien entretenu.

À l’entrée principale, nous entrons dans un couloir accueillant avec une salle pour invités, un salon spacieux avec salle à manger intégrée et une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils Miele.

Cet étage abrite également deux chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain privée.

L‘étage supérieur de la maison offre deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, dont la luxueuse chambre principale avec dressing dédié et salon pour plus de confort et de commodité. La chambre principale s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue panoramique sur les environs.

Le sous-sol est polyvalent et comprend une salle de télévision confortable, un bain turc, de nombreux espaces de rangement, une salle du personnel équipée d’une cuisine et d’une salle de bain, une suite privée avec sa propre salle de bain, un grand garage pour 5 voitures et une buanderie.

Les espaces extérieurs sont spacieux et modulables, avec des porches confortables, de grandes terrasses, des jardins bien entretenus, un espace barbecue et une impressionnante piscine d’eau salée.

Caractéristiques supplémentaires : climatisation, chauffage au sol dans toute la maison, système domotique, systèmes d‘éclairage, de musique et de sécurité, sols Porcelanosa de haute qualité, ainsi que des solutions de chauffage et de refroidissement efficaces. Tout cela fait de cette propriété une authentique oasis contemporaine.

La villa est située à quelques minutes en voiture de tous les services : Puerto Banús, avec la zone de loisirs de la marina et une multitude de boutiques de luxe, bars et restaurants, la plage, les centres commerciaux, les supermarchés…

IBI (taxe municipale) : 1.755 € / an
Taxe ordures : 278 € / an
NOS FRAIS D’AGENCE : inclus dans le prix

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine privée
Terrasses
Jardin privé
Air conditionné
Chauffage par le sol
Garage (5 voitures)

SERVICES À PROXIMITÉ :
Club de golf Los Naranjos : 1 minute en voiture
Club de golf Las Brisas : 2 minutes en voiture
Club de golf Aloha – 4 minutes en voiture
Centro Plaza (centre commercial) : à moins de 10 min. en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : à moins de 10 min. en voiture
Puerto Banús : moins de 10 min. en voiture