Por qué comprar mi casa sobre plano es una buena opción en Marbella26 Sep, 2019 Manolo Alarcon

¿Comprar casa sobre plano en Marbella o mejor de segunda mano? Esta es una de las primeras cuestiones que un comprador tiene que decidir antes de adquirir una propiedad inmobiliaria.

Si lo que usted busca es estrenar su casa, la opción más probable es comprar sobre plano, ya que el número de propiedades nuevas ya construidas y para entrar a vivir es muy bajo.

Algunas propiedades pueden quedar sin vender cuando se termina una nueva promoción, pero obviamente no serán las mejores. Además de esto, hay una serie de razones por las cuales comprar sobre plano puede ser la opción más interesante.

En primer lugar, comprará más barato, hasta un 40% por debajo de los precios de mercado para propiedades ya construidas.

Además, con los precios inmobiliarios en alza, como suele ser el caso en la Costa del Sol, el valor de su vivienda habrá aumentado en el momento de la entrega. El precio de mercado de su propiedad será mayor que la cantidad que pagó por ella.

En segundo lugar, si tiene preferencias bien definidas para su nuevo hogar, como orientación, calidades, superficie, número de habitaciones, etc., será más fácil encontrar su propiedad ideal cuando examine las diferentes opciones ofrecidas en una nueva promoción —en comparación con buscar en diferentes promociones ya construidas.

Además, comprar sobre plano tiene la gran ventaja de poder personalizar su hogar. Los promotores generalmente ofrecen diferentes posibilidades a sus clientes, incluidas características estructurales de las propiedades, como la distribución.

Por lo general, podrá reunirse con los arquitectos de antemano, para estudiar las opciones disponibles a este respecto. Otros elementos, como los suelos, equipamientos de la cocina, paredes, etc., son aún más fáciles de personalizar e incluyen una gama más amplia de opciones.

Al comprar sobre plano, tenemos que asegurarnos de que el promotor tiene una garantía bancaria para todos los pagos que usted entregue a cuenta.

De esta manera, si por alguna razón u otra, las propiedades no llegan a su finalización, siempre se le reembolsarán las cantidades pagadas.

Para su tranquilidad: esto es obligatorio por ley en España y nuestro equipo de abogados revisa minuciosamente todos los aspectos legales de cualquier compra de propiedad.

Por lo tanto, si está considerando la posibilidad de comprar casa nueva en Marbella, Estepona, Benahavis o cualquier otro lugar de la Costa del Sol, comprar sobre plano tiene muchas ventajas y no le quitará el sueño, siempre que esté acompañado por verdaderos profesionales durante el proceso.