Villa en 1 planta, vistas al mar, Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Moderna villa de 1 planta con vistas al mar en Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Ubicación privilegiada en terreno elevado con impresionantes vistas panorámicas. A solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, la Milla de Oro de Marbella y la playa.

La mezcla de belleza natural y elementos paisajísticos hacen de esta propiedad un verdadero paraíso visual. La villa presenta un diseño contemporáneo con elementos de la arquitectura tradicional andaluza.

Toda la propiedad se encuentra en 1 planta, excepto el solárium de la azotea, una opción perfecta para aquellos que desean evitar subir escaleras.

La sala de estar de planta abierta, equipada con un televisor inteligente Samsung de 65 pulgadas y una chimenea de etanol, tiene vistas al jardín y a la montaña de La Concha a través de ventanales de suelo a techo, inundando el espacio con luz natural.

La moderna cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau, barra de desayuno y enfriador de vinos Gaggenau integrado, de altura completa.

El amplio dormitorio principal tiene un baño privado con accesorios de porcelana Villeroy & Boch. En la planta principal hay tres dormitorios adicionales bien equipados, cada uno con baño privado y una decoración neutra, que crean un refugio tipo spa.

La terraza-solarium de la azotea cuenta con una amplia zona de barbacoa, con instalaciones para cocinar, preparar alimentos y almacenar. La zona de estar y comedor cubierta proporciona una agradable sombra para protegernos del sol del verano. El jacuzzi ofrece el toque final para relajarse por las tardes bajo las estrellas.

La villa cuenta con calefacción por suelo radiante a base de agua en todas las estancias y aire acondicionado con controles en cada habitación. También hay un lavadero. La propiedad incorpora sistemas de seguridad de alta gama, domótica y paneles solares, lo que garantiza una eficiencia energética superior.

En el jardín recientemente renovado encontramos una piscina climatizada con mosaico de perla blanca y una zona de estar en la terraza, para disfrutar de comidas al aire libre en el envidiable clima mediterráneo. La nueva zona chill-out está enmarcada por parterres de plantas andaluzas, olivos y palmeras.

La villa se encuentra a 3-5 minutos de varios campos de golf prestigiosos, incluidos Los Naranjos, Las Brisas y La Quinta, y a poca distancia en coche del famoso Marbella Club Hotel y el Puente Romano Hotel, con sus famosos clubes de playa.

La zona cuenta con una gran cantidad de servicios, incluidos restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas, centros de salud, escuelas internacionales y tiendas especializadas. El centro comercial Centro Plaza, justo al norte de Puerto Banús, ofrece amplias opciones de compras y se convierte en un centro de actividad los fines de semana, gracias a su mercadillo al aire libre.

IBI (impuesto municipal): 2.016 € / año
Impuesto de basura: 185 € / año
HONORARIOS DE NUESTRA AGENCIA: incluidos en el precio

LA PROPIEDAD INCLUYE:
Piscina
Terraza panorámica – solarium
Aire acondicionado (frío/calor)
Calefacción por suelo radiante
Garaje (2 coches)

SERVICIOS CERCANOS:
Club de golf Aloha: 1 minuto en coche
Club de Golf Las Brisas: 2 minutos en coche
Club de Golf Los Naranjos: 2 minutos en coche
Centro Plaza (centro comercial): 3 minutos en auto
Centro Comercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés): 5 minutos en coche
Puerto Banús: 5 minutos en coche