Imponente villa con vistas al mar en Altos de Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella. Ubicación inmejorable en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, a pocos minutos de todos los servicios.
Rodeada de exuberante vegetación subtropical y de otras propiedades de lujo, esta gran villa clásica andaluza tiene una superficie de 1.107 m² y se asienta en una parcela privada de 842 m². Ofrece 5 dormitorios, 5 baños (4 en suite) y 2 aseos para invitados.
La vivienda se distribuye en 5 plantas, incluido el sótano, todas conectadas por ascensor. En la planta principal encontramos un amplio salón con chimenea antigua de mármol y acceso directo al jardín y al área de la piscina de agua salada.
También en esta planta encontramos el comedor independiente, la cocina totalmente equipada y con una soleada zona de desayuno, un aseo para invitados y un baño de visitas. La terraza ofrece vistas al mar y a la montaña.
A nivel de la calle se accede al semisótano a través de un elegante portón de hierro forjado y una escalera de mármol. Esta planta incluye el garaje, la sala de máquinas con depósito de agua, un trastero, un lavadero y un apartamento para el personal.
Un pasillo conduce a un increíble espacio dedicado al ocio y el disfrute, que incluye: sala de juegos con mesa de billar, sala de televisión, bodega, piscina cubierta climatizada con deshumidificadores, baño turco, sauna y ducha de hidromasaje.
La villa cuenta con sistemas de aislamiento térmico e impermeabilización, alicatados arabescos, baños de mármol travertino con frisos, ventanas antirrobo Climalit de doble acristalamiento, sistema domótico, etc.
Aunque la propiedad está bien conservada, requiere renovación para alcanzar todo su potencial y convertirse en una de las villas de estilo clásico mediterráneo más impresionantes de la zona.
Área residencial conocida por su ambiente lujoso, cómodo y seguro, Altos de Puente Romano está a muy pocos minutos de las mejores playas de Marbella, clubes de playa de moda, restaurantes con estrellas Michelin, boutiques de famosos diseñadores, supermercados, instalaciones deportivas y de ocio de primer nivel, incluyendo populares campos de golf y clubes de tenis, y los legendarios hoteles de lujo Marbella Club y Puente Romano.
El encantador casco antiguo de Marbella, el Valle del Golf, el fabuloso Puerto Banús y los colegios internacionales también se encuentran a poca distancia en coche.
IBI impuesto municipal: 3.363€ / año
Impuesto basuras: 278€ / año
Comunidad: 116€ / mes
HONORARIOS DE NUESTRA AGENCIA: incluidos en el precio
LA PROPIEDAD INCLUYE:
Piscina al aire libre
Piscina interior
Jardín privado
Ascensor que conecta los 5 pisos.
Aire acondicionado
Sistema domótico
Garaje para 3 coches.
SERVICIOS CERCANOS:
Puente Romano Beach Resort (con restaurantes y chiringuitos de lujo)
Club de Tenis Puente Romano
Restaurantes de lujo (Vovem, Cabaña Nagüeles, Villa Tiberio…)
Playas de Nagüeles y Casablanca (las más de moda en Marbella)
Supermercados Carrefour, Lidl, Mercadona, El Corte Inglés