Imponente villa con vistas al mar en Altos de Puente Romano, Marbella

Imponente villa con vistas al mar en Altos de Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella. Ubicación inmejorable en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, a pocos minutos de todos los servicios.

Rodeada de exuberante vegetación subtropical y de otras propiedades de lujo, esta gran villa clásica andaluza tiene una superficie de 1.107 m² y se asienta en una parcela privada de 842 m². Ofrece 5 dormitorios, 5 baños (4 en suite) y 2 aseos para invitados.

La vivienda se distribuye en 5 plantas, incluido el sótano, todas conectadas por ascensor. En la planta principal encontramos un amplio salón con chimenea antigua de mármol y acceso directo al jardín y al área de la piscina de agua salada.

También en esta planta encontramos el comedor independiente, la cocina totalmente equipada y con una soleada zona de desayuno, un aseo para invitados y un baño de visitas. La terraza ofrece vistas al mar y a la montaña.

A nivel de la calle se accede al semisótano a través de un elegante portón de hierro forjado y una escalera de mármol. Esta planta incluye el garaje, la sala de máquinas con depósito de agua, un trastero, un lavadero y un apartamento para el personal.

Un pasillo conduce a un increíble espacio dedicado al ocio y el disfrute, que incluye: sala de juegos con mesa de billar, sala de televisión, bodega, piscina cubierta climatizada con deshumidificadores, baño turco, sauna y ducha de hidromasaje.

La villa cuenta con sistemas de aislamiento térmico e impermeabilización, alicatados arabescos, baños de mármol travertino con frisos, ventanas antirrobo Climalit de doble acristalamiento, sistema domótico, etc.

Aunque la propiedad está bien conservada, requiere renovación para alcanzar todo su potencial y convertirse en una de las villas de estilo clásico mediterráneo más impresionantes de la zona.

Área residencial conocida por su ambiente lujoso, cómodo y seguro, Altos de Puente Romano está a muy pocos minutos de las mejores playas de Marbella, clubes de playa de moda, restaurantes con estrellas Michelin, boutiques de famosos diseñadores, supermercados, instalaciones deportivas y de ocio de primer nivel, incluyendo populares campos de golf y clubes de tenis, y los legendarios hoteles de lujo Marbella Club y Puente Romano.

El encantador casco antiguo de Marbella, el Valle del Golf, el fabuloso Puerto Banús y los colegios internacionales también se encuentran a poca distancia en coche.

IBI impuesto municipal: 3.363€ / año
Impuesto basuras: 278€ / año
Comunidad: 116€ / mes
HONORARIOS DE NUESTRA AGENCIA: incluidos en el precio

LA PROPIEDAD INCLUYE:
Piscina al aire libre
Piscina interior
Jardín privado
Ascensor que conecta los 5 pisos.
Aire acondicionado
Sistema domótico
Garaje para 3 coches.

SERVICIOS CERCANOS:
Puente Romano Beach Resort (con restaurantes y chiringuitos de lujo)
Club de Tenis Puente Romano
Restaurantes de lujo (Vovem, Cabaña Nagüeles, Villa Tiberio…)
Playas de Nagüeles y Casablanca (las más de moda en Marbella)
Supermercados Carrefour, Lidl, Mercadona, El Corte Inglés