Masía con 40 hectáreas en la Bahía de Roses (Costa Brava)

A la venta masía del siglo XVIII, Patrimonio Monumental de Roses (Costa Brava) y Patrimonio Arquitectónico de Cataluña.

En plena naturaleza, en el centro del valle de la Trencada, dispone de zonas muy variadas: alcornoques, olivares, de pastos, corrales, pajares, pinares, bosque, praderas; se ubica al sur de la riera de La Trencada, y cerca del precioso lago natural de Les Arenes.

También de su propiedad un pozo natural, así como dos históricos molinos de harinera, Moli d’en Pairet (158,05 m2) y Moli d’en Coll (98,99 m2), que forman parte del Inventario Arquitectónico de Cataluña. La masía y los molinos requieren rehabilitación integral.

La masía (610,10 m2 construidos, 453,63 m2 útiles) se encuentra a 3 minutos del casco urbano de la ciudad y de la playa.

La propiedad se compone de varias fincas rústicas, que suman 395.918 m2 (casi 40 hectáreas de terreno), y que según catastro miden:

-Parcela 21: 374.891 m2 (donde se ubica la masía)
-Parcela 48: 1.124 m2 (olivos, frente a la masía)
-Parcela 47: 10.227 m2 (pradera detrás de la masía, con el Moli d’en Pairet)
-Parcela 62: 5.675 m2 (donde se ubica el Moli d’en Coll)
-Parcela 63: 1.247 m2

La normativa urbanística de aplicación principal es la del "Plan Especial del Catálogo de Construcciones en Suelo No Urbanizable".

La calificación urbanística permite su uso como vivienda familiar, establecimiento de turismo rural, restauración, y equipamientos o servicios comunitarios, como por ejemplo centro de hípica.

Las fincas pueden también ser de explotación agrícola de secano (viñedos, olivares, etc…) y regadío (frutales, etc…), o bien ganadera.

Esta propiedad forma parte del listado de masías emblemáticas de Roses, como Mas Coll (actualmente alberga el museo del vino "Wine Family Museum) o Mas Palou (hotel – restaurante).

Distancias a:
-Supermercado Caprabo y multicines: 5 mns
-Puerto náutico de Roses: 11 mns
-Club Tenis & Padel Roses: 7 mns
-Hípica Aiguamolls: 10 mns
-Empuriabrava, aeródromo, paracaidismo y Windoor Realfly (túnel del viento): 10 mns
-Hotel Peralada Wine Spa & Golf: 24 mns
-Cadaqués: 23 mns (37 mns a Cap de Creus)
-Figueres: 26 mns
-Aeropuerto Girona: 53 mns
-Aeropuerto Perpiñan: 1 hora
-Barcelona: 1h50 minutos